Albayrak Beton’un, Şile’de hayata geçirdiği ve yaşamın başladığı projesi ‘Teraphill 15’te son 17 daire, yüzde 10 indirimle satışa açıldı. Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, yatırımcılardan yoğun ilgi gördüklerini belirterek, “Projemizde daire fiyatları 7 milyon TL’den başlıyor” dedi.
İnşaat ve hazır beton sektörünün güvenilir markası Albayrak Beton, yaşamın başladığı projesi ‘Teraphill 15’te son 17 daire için yüzde 10 indirim fırsatı sunuyor. Hem şehre yakın hem de doğayla iç içe bir yaşam için yeşille mavinin buluştuğu Şile’de konumlanan ‘Teraphill 15’ten daire satın alanlar tapularına da hemen sahip oluyor.
Albayrak Beton’un inşaatını tamamlayarak teslimlerine başladığı projesi ‘Teraphill 15’, toplamda 7 bin 118 metrekare arsa alanı, 4 bin 543 metrekare inşaat alanı üzerinde yükseliyor. Bahçe ve çatı dubleksleri alternatifleri ile yatırımcıların karşısına çıkan proje, yedi blokta 2+1 ve 3+1 olmak üzere toplam 56 daireden oluşuyor. Büyüklükleri, brüt 50 metrekare ila 132 metrekare arasında değişen son 17 daire, peşin alımlarda yüzde 10 indirim fırsatıyla ve 7 milyon TL’den başlayan fiyatlarla sunuluyor.
Konuyla ilgili açıklama yapan Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, “Yeşille mavinin buluştuğu huzurun adresi Şile’de hayata geçirdiğimiz ‘Teraphill 15’ projemizi tamamlayarak kısa zaman önce sahiplerine teslim etmeye başladık. Projemizden dairelerini teslim alanlara tapularını hemen veriyoruz. Dairelerimize özellikleri ve nitelikleri sebebiyle ciddi talep geldi. Markamızı tanıyan, projelerimizde kullandığımız kendi imzamızı taşıyan betonlarımızın kalitesine ve diğer tüm girdilerimize güvenen yatırımcılarımızdan yoğun ilgi gördük. Şimdi de son 17 dairemiz için peşin ödemeyi tercih edenlere yüzde 10 indirim kolaylığı sağlıyoruz. Projemizde daire fiyatları ise 7 milyon TL’den başlıyor” diye konuştu.
BAHÇE VE TERAS ALTERNATİFLİ DAİRELER
Bahçe ve teras kullanım alanları, yatay mimari, topografyaya uyumlu blok yerleşimi, peyzajı, çocuk ve yetişkin yüzme havuzu, barbekü alanları ve denize yakın olma avantajı ile dört mevsimi yaşama imkânı sağlayan proje, önemli hastane ve eğitim kuruluşlarına kolayca ulaşım imkânı sunuyor.
Proje, Şile Devlet Hastanesi’ne 2 km, Işık Üniversitesi’ne 3 km, Şile Limanı ile plajlara 5 km ve Sabiha Gökçen Havalimanı’na 59 km mesafede bulunuyor.
“GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ İLK ÇEYREKTE TOPARLANMA SİNYALLERİ VERDİ”
Öte yandan gayrimenkul sektörü ile ilgili değerlendirmelerde bulunan Erdal Albayrak, inşaat ve gayrimenkul sektörünün yılın ilk çeyreği itibarıyla toparlanma sinyalleri vermeye başladığını söyledi. Sektörün koşullar gereği istenildiği gibi bir tablo sergilemese de olumlu etkilerin gözlemlendiğini vurgulayan Albayrak, durgun seyreden bir dönemin ardından 2025 yılında başlayan hareketlenmenin dikkat çekici şekilde sürdüğünü ifade etti. Albayrak, yılın ilk çeyreğini inşaat ve gayrimenkul sektörü açısından şöyle değerlendirdi: “Sektörel açıdan 2025 yılı için çok iyi bir yıl olmadı. Piyasalardaki finansmana ulaşımın zorluğunun olumsuz etkileri pek çok sektör gibi bizim sektörümüzde de görüldü. 2026 yılının ilk üç ayı ise bize toparlanmanın sinyallerini veriyor. Ocak ayında satışlar beklenenin altında gelirken, şubatta ciddi bir toparlanma oldu ve satışlar arttı. Mart ayında ise artış dengeli şekilde devam etti. Ev almak isteyen bir kesim her zaman var ama faizler yüksek olduğu için piyasadaki hareket sınırlı kalıyor ve istediğimiz seviyeye ulaşamıyoruz.”
Konut üreticilerinin yüksek finansman maliyetleri nedeniyle temkinli davrandığına dikkat çeken Albayrak, “Banka kredilerine erişim zor olduğu için arz artışı sınırlı kaldı. Diğer yandan; İstanbul başta olmak üzere deprem riski yüksek bölgelerdeki kentsel dönüşüm projeleri ve kamu destekli projeler önemli bir hareketlilik sağlıyor ve sektörü canlı tutuyor. Konut satış rakamları da yukarı yönlü hareketini çok büyük ivmelenmeler olmasa da sürdürüyor. Kısacası piyasa çok güçlü değil ama durgun olduğunu da söyleyemeyiz. İnsanlar daha dikkatli ve seçici olarak ev almaya devam ediyor” diye konuştu.
“ÖZELLİKLE PEŞİN PARASI OLAN İÇİN EN DOĞRU YATIRIM ZAMANI”
Konut satın almak için doğru bir zaman sürecinde olunduğunun da altını çizen Erdal Albayrak, şunları söyledi: “Özellikle elinde peşin parası olanlar için yatırımın en doğru zamanı diyebiliriz. Kira vermek istemeyen, kendi evinde oturmak isteyen ya da yatırım sonrası kira beklentisi olan kesim için uygun zamanlardayız. Çünkü, konut fiyatları şu an daha önceki dönemlere kıyasla daha dengeli seyrediyor. Ayrıca ileride konut kredi faizlerinde bir düşüş olduğunda fiyatlar talep hareketlenmesinden dolayı yükselebilir. Sektörümüzün tekrar ekonomide lokomotif sektör olarak yerini alması için sektörün arsa bulma sorununun çözülmesi, inşaat maliyet girdilerinin dengelenmesi, kentsel dönüşümü hızlandırıcı desteklerin oluşturulması ve sürdürülebilir finansman kaynaklarının sağlanması şeklinde bir takım tedbirlerin alınması da sektöre katkı sağlayacaktır.”
