Kentleşme hızının her geçen gün arttığı günümüzde geleceğin şehirlerini inşa ederken, çevresel etkiler ve yaşam kalitesi konusu da aynı derecede önem kazanıyor.
Artan ihtiyaçlar, güvenlik, tasarruf ve konfor gibi beklentiler sürdürülebilir şehirlerin temelini oluşturuyor. Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, “Biz gayrimenkul üreticileri olarak artık sadece yapı inşa e tmiyoruz; yaşam alanları, sürdürülebilir çevreler ve geleceğe değer katan projeler geliştiriyoruz. Bu noktada kentsel dönüşüm, enerji verimliliği ve akıllı şehir uygulamaları sektörümüzün en kritik gündem maddeleri arasında yer alıyor” dedi. Cihat Algün, sorularımızı yanıtladı.
Şehirlere olan göç, artan nüfus nedeniyle özellikle büyükşehirlerin ihtiyaçları da çehreleri de her geçen gün değişiyor. Günümüzde şehirleşmenin önemi ile ilgili neler söylersiniz?
Günümüzde şehirleşme hızla artarken, çevresel etkiler ve yaşam kalitesi konuları her zamankinden daha fazla önem kazanıyor. Projeler geliştiren bir şirket olarak, sadece bina üretmenin ötesine geçerek, sürdürülebilir şehirler kurma sorumluluğunu üstleniyoruz. Toplumumuzda ve hatta dünyada beton yapıların çoğalması, yapılaşmanın artması endişelere neden oluyor. Oysa geleceğin şehirleri sadece betondan ve çelikten kurulmamalı. Geleceğin şehirleri, doğaya uyumlu, enerji verimliliğini sağlamış ve insanı merkezine almış alanlardan oluşmalı. Sürdürülebilir şehir yaklaşımı, çevreye duyarlı malzeme kullanımı, yenilenebilir enerji sistemleri, su tasarrufu sağlayan altyapılar planlanırken yeşil alanların artırılması için de özel çalışmalara yer verilmelidir.
“PROJELERİMİZDE GÜVENİLİRLİK TASARRUF VE KONFOR ÖNCELİĞİMİZ”
Marka olarak sürdürülebilirlik konusunda ne gibi çalışmalar yapıyorsunuz?
Algün olarak projelerimizde güvenilirlik, tasarruf ve konforu önceliğimiz olarak belirledik. Dolayısıyla enerji verimliliğini artıran binalara, suyun tasarrufuna ve doğal havalandırma çözümlerine öncelik veriyoruz. Kullandığımız sistemler arasında enerji verimli sistemleri, ısı yalıtımı ve tasarruf çözümleri, gri su, yağmur suyu hasat ve geri dönüşüm sistemi, su tasarrufu sağlayan akıllı sulama sistemleri, elektrikli araçlar için şarj istasyonları ve ortak alanlarda otomasyon sistemlerini sıralayabiliriz. Aynı zamanda, yürüyüş ve spor alanları, bisiklet yolları ve toplu taşıma ile uyum gibi çalışmalarımızla karbon ayak izini azaltmayı hedefliyoruz. Sürdürülebilir şehirler çevreye saygılı bir yaşan oluştururken aynı zamanda ekonomik ve sosyal faydalar da sağlamalı. Daha düşük enerji maliyetleri, daha sağlıklı ve konforlu yaşam alanları öncelikli olmalı. Gayrimenkul üreticileri olarak artık sadece yapı inşa etmiyoruz; yaşam alanları, sürdürülebilir çevreler ve geleceğe değer katan projeler geliştiriyoruz. Bu noktada kentsel dönüşüm, enerji verimliliği ve akıllı şehir uygulamaları sektörümüzün en kritik gündem maddeleri arasında yer alıyor. Biz de gelecek nesillere olan sorumluluğumuzun bilinciyle, projelerimizi bu vizyon doğrultusunda şekillendiriyoruz. Kısacası sadece bugünü değil, yarını da inşa ediyoruz.
Peki, bölgesel kalkınmada inşaatın gücünü kullanan bir marka olarak projelerinizin bulunduğu yaşamı nasıl dönüştürdüğünü anlatır mısınız?
Şirketimizin temellerini attığımız Düzce’de çeyrek asırlık tecrübeyle bugüne kadar 5 binin üzerinde aileyi ev sahibi yaparken, hayata geçirdiğimiz yüksek kalitedeki 47 projeyle de bölge ekonomisine katkı sağladık. Şu anda altı şantiyemizde faaliyetlerimiz eş zamanlı olarak devam ediyor. Ayrıca İstanbul’da Ataşehir ve Beylerbeyi’nde iki büyük projeye imza atıyoruz. Bu projeler de İstanbul için örnek olacak insan odaklı, güvenli, konforlu ve yatırım değeri yüksek projeler olarak inşa edilecek.
ALGÜN PRIME ATAŞEHİR’İN YÜZDE 10’U ÖN SATIŞTA SATILDI
Öte yandan Algün İnşaat, ön satışına başladığı kentsel dönüşüm projesi ‘Algün Prime Ataşehir’ ile büyük ilgi topladı. İstanbul’un gözde ve hızlı gelişen ilçelerinden Ataşehir’de, İstanbul Finans Merkezi’ne (İFM) 1,5 km mesafede yükselen ‘Algün Prime Ataşehir’den daire sahibi olmak ve doğru yatırım yapmak isteyenler satış ofisine akın etti. Markanın 48’inci kentsel dönüşüm projesi konumunda bulunan ve hafriyatı tamamlanan projenin ön satışa çıkmasından sonra yaklaşık bir ay içinde yüzde 10’u satıldı.
“Ataşehir’de Yeni Zirve” sloganıyla lanse edilen proje ile ilgili bilgi veren Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, projenin İFM’ye komşu ayrıcalıklı konumu ile Ataşehir’e yeni bir soluk ve bölgeyi de cazibe merkezi haline getirmesini beklediklerini söyledi. Prestij niteliği taşıyan projenin kendilerini yanıltmadığını dile getiren Algün, “Projemize çok güveniyoruz, emsal bir proje olarak yükseliyor. Projemiz stratejik konum ve konseptiyle, hem yatırımcı hem de alıcı açısından değer artış ve kira getirisi noktasında dikkat çekiyor. Ön satışa çıkmamızın üzerinden yaklaşık bir ay gibi çok kısa bir zaman geçmesine rağmen öngördüğümüz şekilde yoğun bir ilgi gördü ve yüzde 10’u şimdiden satıldı. Projemizin Finans Merkezi’ne komşu konumda olması nedeniyle yatırımcıların neredeyse tamamı finans ve bankacılık sektörü çalışanlarından oluşuyor” diye konuştu.
‘Algün Prime Ataşehir’, 6 bin metrekare arsa ve 40 bin metrekare inşaat alanı üzerinde 15’er katlı iki blok, dokuz ve beş katlı iki blok olmak üzere toplam dört blok olarak yükseliyor. Rezidans, ofis ve ticari alanlardan oluşan karma bir yapı olarak tasarlanan proje, toplam 267 bağımsız bölümden meydana geliyor.
