Baytu Realty, İngiltere’de Türk yatırımcılara kredi yöntemiyle mülk alma fırsatını sunarken, aynı zamanda bugünkü koşullarda yatırımın kendi kendini ödeyerek benzersiz bir finansman modeli sağlıyor.
Umut Çelik / umut@businessworldglobal.com
Baytu Realty Kurucusu Burak Baytu, İngiltere’de SPV denilen tek amaçlı şirket diye tanımlayabilecekleri limited şirket statüsünde bir şirket kurduklarını ifade ederek “Bu şirket üzerine gayrimenkulü alıyoruz. Burada her bir gayrimenkul için ayrı şirket kuruluyor, kısacası her bir daire ayrı şirket adına alınıyor. Böylece İngiltere’deki ev kredilerine kolayca başvuru yapılabiliyor. Baytu Realty olarak bu sürecin tamamını sizin için yönetiyoruz. Kira gelirinizle kredinizi ödemeyi sağlarken, sadece yüzde 40’ını ödemiş olduğunuz yatırımın geriye kalanını kendi kendine ödemesini göreceksiniz. Bu süre zarfında da döviz ile kira geliri elde etmenizi sağlıyoruz” dedi.
KENDİ GERİ ÖDEYEN YATIRIM
İnşaatı 2023’ün sonunda bitecek olan Springwell Gardens’ın, Leeds şehrine yeni bir nefes getirmek üzere ödüllü mimarlar tarafından tasarlandığını hatırlatan ve projenin Türkiye’deki tek yetkili satıcısı olduklarını anlatan Burak Baytu “Tüm daireler detaycı bir özenle işlenmiş iç tasarıma sahip. Konut sahiplerine özel bahçesiyle, hem iç, hem dış mekanlarda keyifli yaşam alanları sunuyor. Mahremiyeti gözeten, güney cepheli çatı teraslarıyla ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını açıyor. İç ve dış mekanlarda, insanları bir araya getiren ve dönüşmekte olan şehirdeki en iyi yaşamı deneyimlemeye davet eden yenilikçi bir yaklaşıma sahip. Bu özelliklerinden ötürü Bradley Hall bağımsız değerleme kuruluşu Springwell Gardens’ın kira getiri oranını yıllık yüzde 6.25 olarak değerlendirdi. Pound bazında 16 yılda kendini geri ödeyen bir yatırımdır” diyerek Türk yatırımcılar çağrıda bulundu.
Baytu, Springwell Gardens projesinin tam planlandığı şekilde Mayıs 2021’de inşaatının başladığını ve bugünkü kurla sadece 163 bin TL yatırımla, hem döviz hem de mülk değeri anlamında hızla değerlenecek bu projeden yatırım yapma fırsatını hemen değerlendirmelerini de not düştü.
