İstanbul’da devam eden yolsuzluk soruşturması kapsamında savcılığa ifade veren Halil Kurdu, danışmanlığını yaptığı iş insanı Mehmet Tatlıcı’nın Beyikdüzü’ndeki yeşil alan imarlı arsasını bağış kılıfı adı altında Beylikdüzü Belediyesi’ne devredip üzerine pazar yeri yapmanın karşılığında dönemin Beylikdüzü Belediye Başkan Yardımcısı Mehmet Murat Çalık’a 20 milyon TL rüşvet verdiğini, tüm sürecin dönemin Beylikdüzü Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun bilgisi dahilinde gerçekleştiğini anlatmıştı.
İstanbul 5. İdare Mahkemesi, Beylikdüzü ilçesinde mülkiyeti belediyeye ait olan ve imar planında “yeşil alan” olarak tanımlanan bir park alanının TİSAD A.Ş.’ye tahsis edilmesini ve bu alanda pazar yeri yapılarak işletilmesini hukuka aykırı bularak iptal etti.
Mahkeme kararıyla birlikte, TİSAD A.Ş.ye tanınan üst hakkı sona ererken, park alanı üzerindeki tüm yapılaşmaların kaldırılması ve pazarcı esnafından tahsil edilen bedellerin iadesi gündeme geldi.
MAHKEME: KAMU MALI OLAN PARK ALANI TAHSİS EDİLEMEZ
Davacı Tevfik Melih Ertüzün’ün açtığı dava kapsamında, İstanbul 5. Idare Mahkemesi, 18 Nisan 2025 tarihli ve Ε.2024/1466, Κ.2025/872 sayılı kararında, Beylikdüzü Belediye Meclisi’nin 07.09.2018/8 ve 05.07.2018/79 tarihli kararları ile 04.07.2024 tarihli 73 sayılı kararını iptal etti.
Mahkeme kararında, imar mevzuatı çerçevesinde “yeşil alan” fonksiyonuna sahip olan park alanlarının kapalı pazar yeri olarak kullanılamayacağı, yapılaşmaya açılamayacağı ve bu alanların üçüncü kişilere devredilerek gelir elde etmelerine imkan tanınamayacağı açıkça vurgulandı.
TİSAD A.Ş.YE TANINAN YETKİLER HUKUKA AYKIRI BULUNDU
Karara konu işlemlerde, park niteliğindeki taşınmaz üzerinde Mehmet Tatlıcı’ya ait TİSAD A.Ş’ye üst hakkı tanınmış, bu şirketin pazarcı ve üretici esnafa pazar yeri tahsis etmesi ve karşılığında ücret tahsil etmesi öngörülmüştü. Mahkeme, kamusal hizmet alanı olarak ayrılan bir taşınmazın, bu nitelikle bağdaşmayan ticari faaliyetlere konu edilmesini açık hukuka aykırılık olarak değerlendirdi.
YAPILARIN KALDIRILMASI VE TAHSİLATLARIN İADESİ GEREKİYOR
Mahkeme kararına göre, Tatlıcı’nın şirketi lehine tesis edilen üst hakkı işlemi geçersiz hale gelirken, park alanı üzerindeki pazar yeri yapılaşmaları da kaldırılmak zorunda. Aynı şekil de, bugüne dek pazarcı esnaftan tahsil edilen yer tahsis bedellerinin de iadesi gündeme gelecek.
Kararın uygulanması, hem idarenin sorumluluğunu hem de özel şirketin mali yükümlülüklerini doğrudan etkileyen ciddi sonuçlar içeriyor.
