Tokat’ın kadim ilçesi Niksar, Anadolu’nun en eski yerleşim merkezlerinden biridir. Hititlerden Romalılara, Bizans’tan Danişmendlilere ve Osmanlı’ya kadar onlarca medeniyete ev sahipliği yapmıştır. Özellikle Danişmend Gazi’nin başkenti olan Niksar, Anadolu’nun Türkleşmesinde kilit rol oynamış; Yağıbasan Medresesi, Niksar Kalesi ve Ulu Camii gibi eserlerle tarihe ışık tutmuştur. Bu köklü geçmişten gelen ticaret ve hoşgörü kültürü, bugün ilçemizin her alanda gelişmesine zemin hazırlamaktadır. İşte bu mirasın bilinciyle, emlak sektöründe de güven ve profesyonelliği tesis etmek üzere yola çıkıyoruz.
Kıymetli Niksar’lı Hemşehrilerimiz,
Cumhurbaşkanlığı kararı ve onayı ile ülkemizde ve uluslararası faaliyette bulunmak üzere Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) kurulmasına onay verilmiştir.
Kuruluşumuzun yetkili organları tarafınca Cumhurbaşkanlığı Kararı doğrultusunda ilçemizde kurulan TEDB Niksar Başkanlığı için tarafıma görevlendirme yapılmıştır.
Bu oluşum Niksar ilçemizde olduğu gibi Erbaa, Turhal, Almus ve Reşadiye’de atama yoluyla başkanlıklar oluşturulmuştur.
Birliğin amacı; Emlak sektöründe tüm Türkiye’de ve yurtdışında faaliyet gösteren emlak danışmanlarının tek çatı altında toplanmasını sağlamak, mesleğin gelişimi, eğitimi, yeniliklerin takibi, meslek mensupları arasında iş birliği, gayrimenkul sektörünün tanıtımı, mesleğin toplumdaki saygınlığının arttırılmasıdır.
Tüm Emlak Danışmanları Birliği, ülkemizde kurulduğu günden bu yana 47.000 üyeye ulaşmış olup halen katlanarak üye sayımız artmaktadır. Dünya çapında ise 67 ülkede uluslararası bağlantı oluşturulmuş olup bu oluşumlar devam etmektedir.
Bu itibarla; TEDB başta Genel Merkez Ankara olmak üzere birçok ilde ve ilçemizde il ve ilçe başkanlıkları kurulmuştur. Halen oluşumlar sağlanmakta olup TEDB olarak üyeleriyle birlikte büyüyerek devam etmektedir. Niksar’da da bu birliği kurduk. Zamanla meslektaşlarımızla birliğimizi daha iyi bir zemine oturtarak amacı ve faaliyetleri doğrultusunda yolumuza devam edeceğiz.
Bu hususta Niksar’da faaliyet gösteren birçok meslektaşımızla görüştük. Meslektaşlarımız da birlik ve beraberlik içerisinde bu oluşumun daha iyi olacağını, eksiklikleri olanların eksiklerini tamamlayarak dayanışma içinde birliğe destek olacaklarını belirterek mesleğimizi daha saygın ve güvenilir bir zemine oturtmak için çalışmalarımıza başladık.
· Tüm Emlak Danışmanları Birliği Niksar İlçe Başkanlığı olarak, bugün burada ilçemizin ekonomisini, vatandaşlarımızın birikimlerini ve mesleğimizin onurunu korumak adına kurulan bu birlik, aynı zamanda güvenli alışveriş yapılmasını sağlamak, alış ve satış sonrasında herhangi bir problemle karşılaşmamak üzere gerekli bilgilendirme ve önlemleri alma konusunda vatandaşlarımıza ve müşterilerimize bilgilendirme yaparak mesleğimizi icra edeceğiz.
· Değerli vatandaşlarımız, gayrimenkul işlemlerini emlak danışmanı ile yapmak istediğinizde mutlaka emlak danışmanınızın yetkisi olup olmadığı hususunda İl Ticaret Müdürlüğünden verilen “Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi”ni sorgulayınız. Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi olan meslektaşlarımızla daha güvenli kiralama, alım-satım işlemlerini yapmanız daha doğru olacaktır. “Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi” bir zorunluluktur. Bu nedenle yetki belgesi olan emlak danışmanı meslektaşlarımızla yapacağınız kiralama, alım-satım işlemleri daha güvenli olacaktır.
· Kaldı ki gayrimenkulünüzü emlak danışmanınız aracılığı ile ilana koyup satmasını ve kiralamanızı istediğinizde dahi, e-Devlet üzerinden yetki vermeniz gerekmektedir. e-Devlet üzerinden yetki verebilmeniz için Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi numarası istenmektedir. Bu işlem, gayrimenkul alım satım kiralama işinizin güvenliği açısından önemlidir. Yetki Belgesi olmayan kişilerle yapılan her işlem büyük bir riske dönüşmektedir.
· Birlik olarak, Niksar’da bulunan resmi kurum ve kuruluşlarla en yakın zamanda irtibata geçip belli bir koordinasyon içerisinde çalışarak gerekli önlemlerin alınması hususunda fikir alışverişleri yapacağız. Yapılacak işleri ve işlemleri bizzat takip edeceğiz. Meslektaşlarımızın, müşterilerimizin ve halkımızın güvenini bu hususta suistimal edilmesine müsaade etmeyeceğiz.
· TEDB Niksar İlçe Başkanlığı olarak mesleğimizin güvenilirliğini sağlayarak, eğitimini almış, yasal sorumluluklarını yerine getiren profesyonel danışmanlar olarak çalışacağız. Niksar halkının ve tüm müşterilerimizin hak ettiği şeffaf ve güvenilir bir şekilde emlak işlemlerini yapmak bizim en temel görevimizdir. Kayıt dışı ve art niyetli faaliyet gösterenlerin değil, çalışma izin belgelerini yasal olarak tamamlamış, dürüst ve güvenilir emlak danışmanlarının yanında durmaya bir TEDB olarak devam edeceğiz. Bu birlik Niksar’ımıza hayırlı, uğurlu olmasını temenni ediyoruz.
TEDB Niksar İlçe Başkanı Aydın ÖZTÜRK
