MARS İcra Kurulu Başkanı Hakan Bucak, açıklamasında yabancı yatırımcıların aldığı konut adedine de değindi. İlk çeyrekte yabancı yatırımcıya satışı gerçekleşen konut adedini 10 bin 926 olarak açıklayan Hakan Bucak, en çok konut alan ülke Rusya hakkında da şunları kaydetti; “Savaşın etkilerini görmeye başladığımız Mart 2022 yılından bu yana Ruslara sattığımız konut adedinde üç buçuk katlık bir artış yaşandı. Savaşın başından beridir Rusların Türkiye’den aldığı konut sayısı 19 bini geçti. Savaşın etkileri dolayısıyla bu durumun iki, üç yıl daha sürmesini bekliyoruz.”

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), konut satış istatistiklerini açıkladı. Deprem sonrası başlayan düşüşün devam ettiğini gösteren istatistiklere göre; mart ayında satışı gerçekleşen konut adedi 105 bin 476 olurken, geçen yılın aynı ayına göre yaşanan kayıp yüzde 21,4 oldu. Ocak – Mart dönemini kapsayan ilk çeyrek konut satış rakamlarında da kayıplı bir görünüm izlendi. Buna göre; Ocak – Mart aylarını kapsayan ilk çeyrekte 283 bin 215 konutun satışı gerçekleşti; geçen yılın aynı dönemine göre yaşanan kayıp oranı yüzde 11,5.  MARS İcra Kurulu Başkanı Hakan Bucak, konuya ilişkin açıklamasında şunları kaydetti; “6 Şubat’ta gerçekleşen depremler sonrası konut satış rakamlarında ilk etapta yüzde 18’lik bir düşüş yaşandı. Mart’ta bu oran yüzde 21,4  olarak gerçekleşti. Konut satışında yaşanan bu kayıplar süreç dolayısıyla son derece normal ve bir süre daha devam edecektir diye düşünüyorum. Yaşanan düşüşün nedeni; insanların konut alırken birçok yeni parametreye bakmaya başlaması. Zemini sağlam, fay hattına uzak ve az katlı konutlara yönelim arttı. Gayrimenkul sektörü bu yeni trendi görüyor ve planlamalarını ona göre yapıyor.”

İstanbul’da Konut Satışı Mart’ta da Düşmeye Devam etti

Konut satış istatistiklerine il bazında bakıldığında en belirgin düşüşün İstanbul’da yaşandığını kaydeden Hakan Bucak, “11 ili etkileyen 6 Şubat Kahramanmaraş depremleri sonrası gözler İstanbul’a çevrildi. Beklenen büyük İstanbul depremi düşünülünce bu çok normal. Şubat ve Mart verilerine baktığımızda satışlarda bir miktar frene basıldığını görüyoruz. Şöyle ki; depremin olduğu Şubat ayında İstanbul’da konut satışı 2022 yılı şubat ayına göre ise yüzde 26 düştü. Mart’ta da bu trendin devam ettiğini ve geçen yılın aynı ayına göre yüzde 24,22’lik bir kayıp yaşandığını görüyoruz.” diye konuştu. Hakan Bucak, İstanbul’da konut satışlarında fay hattına uzak noktalara yönelimin arttığını, Beykoz, Sarıyer, Maden başta olmak üzere kuzeydeki yerleşim noktalarına doğru bir yönelimin olduğunu kaydetti.

Rusların Türkiye Sevgisi 12 Aydır Artarak Devam ediyor

Hakan Bucak, yabancı yatırımcıya yapılan konut satışları hakkında da bilgi verdi ve şunları kaydetti; “2023’ün ilk çeyreğinde 283 bin 215 olarak gerçekleşen toplam konut satışı içinde yabancı yatırımcı 10 bin 926 konut adedi ile yer aldı. Bu rakamlara göre yabancı yatırımcının toplam satış içindeki payı yüzde 3,2. En çok konut sattığımız ülke ise Rusya olmaya devam etti. Bununla birlikte Rusya – Ukrayna savaşının başladığı tarihten bu yana yani Mart 2022 – Mart 2023 döneminde Rusların Türkiye’den aldığı toplam konut sayısı 19.239 olduğunu görüyoruz. 2021 yılının tamamında bu rakam 5379 olarak gerçekleşti. Savaştan bu yana yönelimde 3,5 katlık bir artış söz konusu. Bu durumun iki, üç yıl daha devam etmesini beklemekteyiz.” En çok konut satılan ülkeler sıralamasının ikinci basamağında İran’ın, üçüncü basamağında ise Irak’ın olduğunu ifade eden Hakan Bucak’ın verdiği bilgiye göre Ukrayna listenin dördüncü, Almanya ise altıncı sırasında bulunuyor.

MARS’ta Pazarlama Desteği Programı Başlayacak

MARS İcra Kurulu Başkanı Hakan Bucak, açıklamasında kuruldukları günden bu yana gayrimenkul ekosisteminde yatırımcı-acente, geliştirici- acente arasında güvenilir güçlü bağlar kurduklarını, geliştirdikleri çözümlerle her zaman sektör paydaşlarının yanında oldukları bilgisine de yer verdi. Geçtiğimiz günlerde MARS Academy’yi kurarak sektördeki paydaşlarının iş gücüne destek sunan MARS, yakında açıklayacağı Pazarlama Desteği Programı hizmeti ile sektöre öncü olmayı planlıyor. Detayların kısa süre içinde açıklanacağı program sektör paydaşlarının yanında olmayı ve sürdürebilir çözümler üretmeyi hedefliyor.